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martes, 25 de noviembre de 2008

Nova Junta al Casal d’Avis de Ripollet


Ahir vaig compartir una estona amb la nova Junta del Casal d’Avis que van venir a presentar-se. Els acompanyaven alguns membres de la Junta sortint encapçalats per l’anterior President Francisco Ludeña.
A la xerrada informal que vam mantenir a l’Ajuntament, els membres de la nova Junta em van traslladar les seves inquietuds, idees i il•lusions per tal de revitalitzar les activitats al Casal.
És una Junta molt renovada (només repeteixen dos membres de l’anterior) i es veu amb molta empenta. Espero que el nou President, l’amic Tino, i els seus companys i companyes de Junta tinguin molta sort i puguin fer una bona feina.
Tant la regidora de Serveis Socials Maria Lladó com jo mateix els hi vam oferir tot el nostre suport per tirar endavant aquestes iniciatives.
També vam aprofitar per agrair als membres de l’anterior Junta els anys de dedicació al Casal, en els quals, ha experimentat un notable canvi, no solament de millores de l’equipament, també d’activitats i d’increment de socis.

jueves, 20 de noviembre de 2008

Seguiremos promoviendo VPO a pesar de algunos


Efectivamente, desde el Ayuntamiento de Ripollet, mientras el PSC esté en el gobierno, la promoción de viviendas de VPO será una prioridad. Así ha sido desde hace años, cuando prácticamente ningún Ayuntamiento lo hacía, y lo sigue siendo ahora, que la necesidad social lo reclama.

Hay que decir que la promoción de vivienda de protección oficial no es una competencia municipal, sino de las comunidades autónomas que a través de los diferentes Planes de Vivienda desarrollan las leyes estatales en este ámbito. No obstante, los Ayuntamientos, conscientes de la problemática social de falta de vivienda asequible de sus ciudadanos, una vez más se involucran de manera directa, con el objetivo de ayudar a paliar esta situación. Unos lo hacen directamente promoviendo viviendas, otros, poniendo suelo público a disposición de la VPO.

En el caso de Ripollet, recientemente se ha dispuesto de suelo para poder construir 300 viviendas de VPO. Hace poco más de un año se realizó el sorteo de la primera promoción de 128 y estamos trabajando en la segunda de 172. La gestión la lleva a cabo el IMPSOL (Institut Metropolità del Sòl) que es una empresa de capital 100% público cuyo objeto principal es la promoción de viviendas de VPO en los municipios que conforman el Área Metropolitana de Barcelona, justamente para liberar a los Ayuntamientos de dicha gestión, ya que éstos, de por sí, no cuentan con la estructura ni capacidad necasarias para llevarlo a cabo.

Desde el Ayuntamiento de Ripollet, se vendió dicho terreno al IMPSOL, estableciendo en el convenio firmado la condición de que las viviendas a realizar fueran de VPO de Régimen General (las más económicas) ya que dentro de la VPO existen otras figuras como la de Precio Tasado (fórmula utilizada en la mayoría de Ayuntamientos) que permite a las promotoras incrementar el precio de la vivienda, aún siendo protegida. Por lo tanto, con éstas condiciones es fácil saber el precio de la vivienda, ya que viene marcado por la ley. Es decir, el metro cuadrado construido tiene un precio que varía en función de la zona. Ripollet, por esta ley, pertenece a la zona denominada 2, junto a los municipios de nuestro alrededor (Montcada, Cerdanyola, Barberà…) por lo que el precio es el mismo en todos estos municipios. Dicho importe se va actualizando anualmente, y en la primera promoción estaba establecido en 1.940’48 €/m2. Aplicando esta cantidad, resulta que un piso de 70 m2 cuesta 135.833’60 €, uno de 80 m2 155.238’84 € y uno de 90 m2 174.643’20 €. En estas cantidades no está incluido el parking o el trastero en caso de que haya, cuyo precio establecido es de 1.164’29 €/m2.

En este precio final no influye el precio del terreno, ya que el importe final está establecido por la ley de VPO. Este es el motivo de que, hasta ahora, ningún privado hacía VPO, porque el precio del suelo era muy alto y no era rentable.

Con la venta de suelo a precio VPO se pueden hacer promociones de VPO, que es lo que ha hecho el Ayuntamiento de Ripollet y la totalidad de municipios.

Destacar que en el caso de Ripollet, la propiedad de dichos terrenos no ha sido fruto de la planificación urbanística, es decir, que el Ayuntamiento no los ha recibido gratis, como ha sucedido en algunos casos, sino que son fruto de una compra. Hace años, el Ayuntamiento de Ripollet, con una buena visión de futuro, adquirió estos terrenos a través de crédito bancario que todavía está pagando(por cierto, con el voto en contra de los que ahora reclaman que el Ayuntamiento cree patrimonio municipal de suelo).

Pues bien, algunos critican que el Ayuntamiento haya vendido estos terrenos para hacer VPO, y aducen que ellos lo hubieran regalado para que así los pisos fueran más baratos.

Evidentemente estoy totalmente en contra de esta visión cerrada y alejada de la realidad, que lo único que pretende es generar confusión entre los vecinos a través de panfletos llenos de inexactitudes y de datos inventados.

¿No es más lógico que todos los ciudadanos de Ripollet vuelvan a disponer de los recursos que invirtieron hace años para poder reinvertirlos en nuevos equipamientos municipales? Por cierto, este es el dinero que algunos denominan beneficios y que se preguntan dónde está. Pues la respuesta es simple: a disposición de los ciudadanos de Ripollet.

¿Porqué unos pocos han de obtener beneficios más allá de los que de por sí ofrece la VPO de Régimen General, que en estos momentos representa el 50% sobre el precio de la renta libre?

Estoy convencido de que si hiciéramos estas preguntas a nuestros vecinos y vecinas, estarían de acuerdo en que la decisión tomada por el Ayuntamiento es la correcta.

Todos los datos que he expuesto son oficiales, y por lo tanto, fácilmente comprobables. No son estimaciones ni sensaciones que nos pueden llevar a resultados erróneos. Repito, son datos oficiales.


Por último, quisiera comentar algunos aspectos relacionados con la VPO y sus leyes de aplicación.

Es verdad que en los últimos meses la construcción y por lo tanto, la vivienda, ha entrado en una crisis profunda y de forma muy rápida. No entraré a valorar la sensación general de que el precio de la vivienda se desplomará, aunque creo que el % que pueda bajar será muy inferior al que muchos pronostican. Pero es cierto, que en el debate general se ha instalado la idea de que con estas bajadas, la diferencia entre VPO y la renta libre se elimina. Por decirlo de otra manera, que no vale la pena comprar VPO porque en el mercado libre, la vivienda es más barata porque ha bajado de precio.

Yo invito a cualquiera a que tase un piso construido en la zona donde se van a construir las viviendas de VPO en Ripollet y se comparen entre ellos (lógicamente, con unos m2 similares). Veremos que, aún y la crisis, la diferencia es considerable (sin contar con otros beneficios como puede ser el interés protegido y las ayudas directas por la compra de VPO que no existe en la renta libre).

En cualquier caso, corresponde al Gobierno determinar el precio, y valorar las circunstancias concretas para, si es necesario, adaptarlo (precio del suelo, mano de obra, materiales, etc.).

En lo que sí que estoy de acuerdo con muchas opiniones, sobre todo de los jóvenes que acceden a una vivienda de VPO, (y que he hecho llegar a las instancias que tienen capacidad de valorar y modificar criterios) son algunas normas, ya obsoletas, que regulan el acceso. Por ejemplo: ¿Porqué en VPO las hipotecas tienen un tiempo máximo de 25 años, cuando en la renta libre pueden ser más?. Modificar esta norma supondría un alivio para muchos jóvenes que verían reducida la cuota mensual, aunque estuvieran pagando más años.

Otro ejemplo son las cantidades que hay que depositar antes de la constitución de la escritura. ¿Porqué la VPO no permite el 100% de hipoteca sobre el precio de venta, si estamos hablando de VPO, y por lo tanto, con aval de la administración? Cambiar esta norma permitiría abrir el acceso de muchos jóvenes que pueden pagar la mensualidad, pero no disponen de tantos recursos para la entrada.

Tengo conocimiento de que todas estas cuestiones y otras relacionadas con los baremos mínimos y máximos de acceso a la VPO se están estudiando y confío de que en breve se modifiquen para que así sea más sencilla la promoción y el acceso.

También se está potenciando el acceso a la vivienda de alquiler que, sin duda, es el futuro, aunque cueste romper con la tradición de compra de nuestro país.


Todo lo que sea poner palos a las ruedas, generar confusión con mentiras, trasladar la imagen de que todo son corruptelas, etc. va en detrimento de la promoción de VPO y está encaminado a desmotivar a los Ayuntamientos para que no promocionen VPO y de intentar conseguir votos a costa de lo que sea.

En el caso de Ripollet, no lo conseguirán.

Dar respuesta a más de 800 demandas actuales es lo prioritario para el gobierno municipal.

martes, 18 de noviembre de 2008

Nova Executiva al PSC de Ripollet



El passat 14 de novembre, en el si d’una Assemblea extraordinària, l’Agrupació del PSC de Ripollet va escollir una nova Comissió Executiva.
Donant compliment dels Estatuts del Partit, l’Agrupació de Ripollet ha renovat el seu màxim òrgan de govern, desprès de la celebració dels Congressos del Partit i de la Federació Vallès sud. I ho ha fet donant suport quasi unànime a una candidatura que renova el 40% dels seus membres. Prèviament, la Primera Secretària Rosa Martín va presentar l’informe de gestió d’aquests quatre anys, amb un important balanç de la feina feta, representat pels bons resultats obtinguts pel Partit a Ripollet en les quatre eleccions celebrades (Generals, Autonòmiques, Europees i Locals), on ha estat la força més votada en totes elles. Aquest informe també va ser referendat pels assistents, els quals vam omplir la sala del local de l’Agrupació.
A partir d’ara s’obre una nova etapa, que comença amb molta il•lusió i ganes de treballar. Els militants i simpatitzants del Partit tindran l’oportunitat de treballar a través de les diferents comissions que es crearan. Des d’aquí convido a tot aquell que vulgui col•laborar, que ho faci a través d’aquestes comissions.
Moltes felicitats i bona feina!


Composició de la nova Comissió Executiva Local:

Francisco García: President honorífic
Rosa Martin : Primera Secretària
J.M. Izquierdo: Secretari d'Organització
Ferran Tornel: Secretari de Política Municipal
Luis Tirado: Secretari de Formació
M. del Mar Viera: Secretària de Polítiques d'Igualtat
Jordi Lladó: Vocal
M. Carmen Gutierrez: Vocal
Alfredo Cano: Vocal
Rafael Ocaña: Vocal
Alberto Castro: Vocal
Rosa Espàrrach: Vocal
Marcos Garcia: Primer Secretari JSC Ripollet

miércoles, 12 de noviembre de 2008

¿Qué pasa con Carlos Fabra?


Esta es la pregunta que me hago cada vez que aparece una noticia sobre este personaje, y la verdad, últimamente aparecen a menudo, todas relacionadas con procesamientos sobre posibles corruptelas.

Desde hace diez años este señor se está riendo de la justicia, apoyado por su partido, el PP, cuyo presidente Rajoy ha dicho hace unos días que dicho señor es un ciudadano ejemplar.

Ejemplar no sabemos si es, pero que este Sr. Fabra tiene una historia siniestra, eso no lo discute nadie. Descendiente de una familia caciquil de Castellón, que lleva más de 150 años en los ámbitos del poder (sobre todo, la presidencia de la Diputación de Castellón), que es hijo del presidente franquista de la Diputación de Castellón, cargo que ostenta desde hace años el Sr. Fabra. Vaya, una buena perla.

Pero el tema de fondo no es este, sino el estilo de hacer política del personaje. Sólo hace falta darse una vuelta por los pueblos de Castellón y encontraremos en todos ellos alguna placa que testimonia su gratitud a este señor (sí, sí, personalmente) por su ayuda a construir cualquier equipamiento. Perdón, en todos ellos no, en los que no gobierna el PP, nada de nada. A esos, a pan y cuchillo, por portarse mal.

Desde hace muchos años, en los mentideros de la provincia, se comenta, porque se sabe, que este señor no es trigo limpio. Detrás de esa apariencia siniestra, se encuentra un hombre que maneja los hilos del partido y del poder de la provincia, y todavía no ha habido nadie (ni Aznar, ni Zaplana, Ni Camps, ni Rajoy) que se atrevan con él. Debe de saber mucho el hombre, y además, ¿quién facilitaba las famosas vacaciones de Aznar y su familia en Oropesa del Mar, en la casa de "Don Porcelanosa"? Imaginémoslo.

El caso es que, como decía, lleva diez años eludiendo a la justicia, y eso sí es preocupante. Lo que no consiguió otro ilustre personaje, el Sr. Jesús Gil, lo está consiguiendo este, con menos ruido: eludir a la justicia.

Da escalofrío pensar que su caso de presunta corrupción ha sido tratado ya por cuatro fiscales y ocho jueces distintos (todos llegan con muchas ganas, y al cabo de un tiempo, piden el traslado voluntario). Esto como mínimo, mosquea. ¿Es que la justicia no tiene remedio para estas situaciones? ¿Por qué se marchan tantos jueces y fiscales? ¿Por miedo? ¿Por amenazas? ¿Porque han sido “untados”?

Verdaderamente es un escándalo. No quiero pensar lo que pasaría si este señor fuese del PSOE. La última que se comenta por la provincia es que la petada que va a pegar Marina d’Or va ser de escándalo. Y curiosamente, otra vez nos encontramos al Sr. Fabra involucrado. ¡Qué casualidad!

El Sr. Carlos Fabra posee 94 cuentas bancarias conocidas. En 1999 ingresó 600.000 euros de procedencia desconocida. Por asesorar a alguna empresa cobró entre 2000 y 2004 la friolera de 814.000 euros e ingresó seis millones de euros sin justificar. Evidentemente, durante todos esos años, su declaración de renta le salió “a devolver”. Eso sí, es un hombre de suerte, ya que le ha tocado tres veces la lotería. La última, el año pasado en el sorteo del Niño (dos millones de euros) ffffff…que tufillo más “blanco”.

Mucho me temo, que igual que le pasó a Al Capone, este buen hombre tendrá que rendir cuentas porque la implacable Hacienda no perdona a nadie, más que porque la justicia haga eso: JUSTICIA.

miércoles, 5 de noviembre de 2008

Un sueño cumplido

Hace justamente 45 años, Martin Luther King tuvo un sueño que se vió truncado por la violencia. Hoy se ha cumplido parte de ese sueño con la elección de Barak Obama como presidente de los EEUU.
Espero que este nuevo presidente, que ha sabido ilusionar a los ciudadanos americanos como nunca otro candidato lo había hecho, imprima un giro de 180 grados en la política de los EEUU y nos haga olvidar rápidamente al peor presidente de toda la historia americana: Georges Bush.


martes, 4 de noviembre de 2008

Más allá de la tragedia de Ripollet

Después del dolor que estos días estamos sufriendo los vecinos y las vecinas de Ripollet por la pérdida de Mª Dolores, conviene reflexionar sobre el tema, hacernos preguntas, seguramente muchas sin respuesta, y también hablar y debatir. Ese sentimiento de rabia que tenemos, sobre todo expresado por los más jóvenes en las manifestaciones de ayer y de hoy, hay que canalizarlo de manera positiva. Al menos, que la muerte de Maores sirva para mejorar nuestra convivencia, para ser más tolerantes y menos agresivos.
El Periódico de hoy publica un artículo de Javier Elzo (catedrático emérito de la Universidad de Deusto) que justamente se titula Más allá de la tragedia de Ripollet.
Creo que ésta es la línea a seguir para favorecer la reflexión. Por su interés, transcribo el artículo íntegramente:

'Más allá de la tragedia de Ripollet'

Llevo años escribiendo que los niveles de violencia de los adolescentes y jóvenes no son, en la actualidad, superiores a los que había hace 50 años, ni siquiera a los de hace 10 o 15. Pero añado inmediatamente que encontramos, con demasiada frecuencia, episodios de violencia entre jóvenes, adolescentes o menores de edad, escalofriantes e inimaginables en otros tiempos. El último, estos mismos días.

Hemos sabido que dos menores de edad han sido detenidos por los Mossos d'Esquadra, en Ripollet, acusados de degollar y golpear en la cara hasta la muerte a una niña de 14 años a la que conocían del barrio y que era compañera de ellos en el mismo centro docente. Parece que había rencillas amorosas, pero el detalle, fundamental para esclarecer lo sucedido, es secundario cuando se pretende, como en estas líneas, reflexionar sobre episodios similares al de Ripollet.

PIENSO EN la mujer rociada de gasolina en un cajero, cuyo juicio se ha visto recientemente. Recuerdo a las tres niñas que rompieron la pierna a otra en una agresión a la salida de un instituto de León. Unos chavales en Barakaldo (Vizcaya) mataron a patadas, en el atrio de una iglesia, a un menesteroso y fueron a contárselo a sus compañeros. Un exalumno agrede a un profesor en Alicante y su amiga lo graba en el móvil. El alcalde de Tolosa (Guipúzcoa) denuncia que los menores extranjeros causan problemas en el municipio y los comerciantes afirman estar "hartos, amenazados, asustados y preocupados". Desgraciadamente, podríamos seguir con los ejemplos. Estamos ante un problema real y la violencia juvenil, quizá menor en número que hace, digamos 40 años, hoy es más grave.
Violencia que nadie se explica. No solamente los padres de las víctimas. Tampoco los padres de los agresores, como parece que ha sucedido esta vez, según refiere la prensa. Estamos ante lo que vengo denominando violencia gratuita, término que exige alguna precisión.
Decimos gratuita pues no parece responder ni a objetivos estratégicos (como las violencias racistas, revolucionarias o nacionalistas) ni corresponderse a situaciones de marginalidad o desarraigo social. No es la violencia del chaval inmigrante, desarraigado, fuera de su cultura y lejos de sus padres. No es la violencia del menor que proviene de una familia desestructurada, a veces sin padre, otras con una madre desbordada, angustiada, estresada e incapaz de ayudar a su hijo como quisiera. No. Estamos ante la violencia de un chaval o chavala, hijo o hija de una familia normal como la suya y la mía. ¿Qué es lo que está pasando? Distinguiría, sucintamente, varias causalidades o motivaciones.
En unos casos se puede tratar de un mero juego (trágico juego ciertamente, pero juego al fin). De ahí que se hable también de violencia lúdica. Muchas veces esta manifestación de violencia no es sino la consecuencia del aburrimiento, hastío y falta de alicientes en la vida cotidiana de no pocos adolescentes y jóvenes. Es, claramente, el caso de los chavales de Barakaldo.
No hay que olvidar la violencia machista en ciertas manifestaciones de chicos que se sienten relegados por el empuje y protagonismo de las chicas. Estamos, sin duda, ante una especie de revival del machismo que llevo años denunciando. Pero personalmente, cada día doy más importancia, en menores normales de familias acomodadas y sin mayores historias, al fenómeno de la aceleración de la vida que no nos deja ver lo que sucede a nuestro derredor.
Unos datos. En el último estudio con escolares catalanes en el que participé, no pasa del 33% la proporción de padres que, según sus hijos --me limito a los hijos que han sido objeto de maltrato reiterado en el centro docente--, saben todo lo que les pasa. Un 34% afirman que se enteran de algo, y el resto, que no saben nada. Si les preguntamos si se enteran sus profesores, la realidad no es más reconfortante. Muchos padres y profesores no nos enteramos de lo que pueden sufrir nuestros hijos y alumnos.

SI NOS detuviéramos en lo que hacen y piensan nuestro menores, descubriríamos en ellos la dificultad de asumir cualquier frustración y diferir en el tiempo lo deseado en el presente, la no aceptación del límite, sea el que sea, así como todo lo que connote autoridad exterior a la del grupo de pares, una incapacidad para gestionar la soledad, más aún para pensar en soledad y verse, como son, en su verdad.
Hay muchos chavales desnortados, sin referentes, en muchos casos provenientes de familias, sea despreocupadas de ellos, sea excesivamente preocupadas, sea falsamente tolerantes, en esa tolerancia que raya en la indiferencia.
Creo que, en el estado actual de las cosas, esta será un importante explicación a tener en cuenta ante las manifestaciones, aparentemente inexplicables, en menores y jóvenes que tienen de todo, pero que siempre quieren más, que luego no saben qué hacer con lo que tienen, que lo que quieren lo quieren al momento y que no toleran ninguna dilación al respecto.
Los hijos, cada día en mayor número, crecen solos, ante el dolor y la impotencia de sus padres, a quienes lo último que desearía es culpabilizar. En particular a los padres de la víctima y de los agresores de Ripollet, ante los que, como padre, solo puedo abrazarles en la distancia.


lunes, 3 de noviembre de 2008

Ripollet està de dol


Declaració institucional de l’Ajuntament de Ripollet.-

La Junta de Portaveus, en nom de l’Ajuntament de Ripollet, vol expressar el seu condol a la família, amics i companys, per la mort de la M. Dolores. En nom de tot el poble de Ripollet, volem transmetre la nostra commoció per aquest fet brutal i totalment excepcional que ha trasbalsat tot el nostre municipi.

Des de l’Ajuntament hem acordat decretar dos dies de dol oficial durant els quals suspendrem tots els actes que s’organitzin a nivell municipal. Hem estat treballant des del primer moment per posar a disposició de la investigació policial tots aquells elements que se’ns han requerit. Igualment, des dels nostres serveis municipals hem dedicat tots els esforços en donar suport tant a la família de la víctima com als seus amics i companys de classe, sobretot per preparar-los per tal que el retorn de demà a l’institut es faci amb la major normalitat possible. Per aquest motiu també estem treballant directament amb la direcció de l’institut, amb els responsables d’educació i de serveis socials, amb el suport del SEM, que s’ha posat a la nostra disposició per tot allò que sigui necessari.

D’altra banda, des de l’Ajuntament lamentem el tractament que alguns mitjans de comunicació estan donant, difonent informacions que res tenen a veure amb aquest cas i que, per contra, fomenten l’estigmatització del barri i d’altres espais de Ripollet. També demanem als mitjans de comunicació el tractament més curós possible d’aquesta situació, primer, perquè s’ha decretat el secret de sumari i, en segon lloc, perquè estem parlant de menors i qualsevol informació que es doni al respecte té una incidència social molt important.

En aquest sentit, també demanem a la població que eviti la difusió d’informacions errònies que poden perjudicar l’entorn, tant de la família com dels amics i veïns i que també poden malmetre la nostra normal convivència.

No podem deixar de tenir present la rapidesa i eficàcia amb què ha actuat el cos dels Mossos d’Esquadra de la nostra població, que ha permès poder posar a disposició de la justícia els presumptes autors de la mort de la M. Dolores. Posem de manifest la nostra plena confiança en la justícia i en les nostres lleis que, sense cap mena de dubte, s’aplicaran en aquest cas, com no pot ser d’una altra forma.